La pelicula se centrara en una nueva historia de una nueva familia formada por Ryan y Emilie una pareja de entre 26 y 30s y su hija pequeña de 6 Leia que sufren el tormento de un un espiritu al que le gusta mucho hacerles sufrir y jugar moviendo o tirando objetos mientras merodea por la casa. Ryan es un diseñador de videojuegos que se ha mudado junto a su familia a Palo Alto para trabajar en Rockstar Games. Su hermano Mike vive justo a su lado. En la nueva casa entre las cosas que dejaron los anteriores inquilinos descubren una caja repleta de cintas de video y que contiene tambien una camara cuyo uso es un tanto complejo. El contenido de las cintas muestra extrañas imagenes de dos niñas Kristi y Katie que habitaban la casa muchoss atras. Sera entonces cuando comiencen a ocurrir fenomenos inexplicables y sobrenaturales relacionados con los malignos espiritus que habitan en la casa.