Tras recibir la noticia de que su hijo adolescente Matt tiene cancer Sarah y Peter Campbell deciden trasladar a toda la familia cerca de la clinica donde Matt esta siendo tratado. El lugar elegido es una imponente casa de estilo victoriano que oculta un oscuro pasado como antigua funeraria en la que sucedieron terribles acontecimientos. La familia empieza a presenciar violentos y extraños fenomenos que al principio asocian con el estres provocado por la enfermedad. Pronto se daran cuenta de que se enfrentan a oscuras y terrorificas fuerzas de origen sobrenatural